Вопрос: Мой муж хочет сделать некоторые ремонт нашего дома, который будет стоить не менее $ 60.000, возможно, намного больше. Я 62 и он почти 66. Я хотел бы знать, сколько возврат наших инвестиций мы хотели бы получить, если таковые имеются, если мы продаем примерно в пять лет. - Анна, Йонкерс, Нью-Йорк.
Ответ: Может быть, это только мне, но то, что вы использовали фразу "мой муж хочет, чтобы" вместо "мой муж и я хочу, чтобы" у меня осталось впечатление, что вы и ваш муженек не согласны ли вы должны тратить шестьдесят Гранд или больше на ремонт вашего дома.
Будь это правда или нет, однако, я думаю, Есть по крайней мере две темы, которые вы и ваш муж должен сесть и поговорить о, прежде чем он ремни на его инструмент ремень или нанимает кого-то еще, чтобы сделать работу.
Первое, сколько денег вы положили в проекте можно ожидать компенсации при перепродаже. Заметьте, что я не сказал, сколько "возвращение" свои доллары обновления будет зарабатывать. Почему?
Ну, если вам проверить Ремоделирование последние Стоимость журнала против доклада значение, вы увидите, что в подавляющем большинстве случаев домовладельцы не должны рассчитывать на возвращение в том смысле, что они получат назад больше, чем при перепродаже они потратили на проект. Действительно, хотя в докладе показано, что оценки различаются в зависимости от типа проекта, а также от региона к региону и города в город, в большинстве случаев увеличение ожидается recoups ликвидационную стоимость менее 80% от стоимости, иногда гораздо меньше.
Второй вопрос, который вы и ваш муж должен быть речь, как вы планируете платить за эту работу. Если вы будете погружения в пенсионные сбережения, вы хотите, чтобы спросить себя, хотите ли вы быть положить довольно большую сумму на достаточно неликвидный актив - ваш дом - учитывая, что вы, вероятно, ушли на пенсию или близко к пенсию.
Большие куски денег гораздо сложнее получить, как только вы больше не работает, так что пенсионеры должны быть особенно осторожны обстрел из крупных сумм. В конце концов, ты дополнительные шестьдесят может пригодиться в случае, если вы столкнетесь с неожиданными расходами или ваш пенсионный портфель принимает удар. Или он может просто служить дополнительным резерв, который может помочь вам лучше спать ночью, сейчас и в будущем.Модернизация Вашего дома? Получите онлайн
Если, с другой стороны, вы думаете о финансировании работ, то необходимо учитывать, сколько времени потребуется, чтобы выплатить - и хотите ли вы быть комфортно, по долгу на данном этапе жизни.
Все, что сказал, я не имею в виду, что, когда вы говорили об этих проблемах, вы и ваш муж будет обязательно заключить вы не должны делать ремонт. Это субъективное решение, что я видел, будет в любом случае.
На вопрос о близости к пенсии, за все, что я знаю, что вы и ваш муж может не хватить в 401 (K) S, МРК и другие пенсионные счета так, что обстрел из шестьдесят Grand или получения кредита не будет иметь большого влияние на ваш образ жизни пенсионного любом случае.
И тот факт, что реконструкция обзор, который был вокруг в течение многих лет указывает вы вряд ли заработать финансовой отдачи автоматически не делает проект не-го либо. С одной стороны, результаты этого доклада основаны не на фактических продаж, но по оценкам, представленным агентов по недвижимости, сколько стоимость конкретного проекта будет добавить в конкретной местности. Может быть, у вас есть веские основания полагать, что результаты будут отличаться в вашей ситуации.
Даже если это не так, хотя, Есть и другие преимущества для обновления, как и тот факт, что вы можете наслаждаться вашим домом многое другое. Во время моя жена и я имею в собственности нашего дома, мы взяли на нескольких крупных проектов реконструкции, в том числе наша кухня, две ванные комнаты и спальни. Я сомневаюсь, что я буду зарабатывать много финансовой отдачи, если таковые имеются, стоимость этой работы. Но эти проекты определенно улучшить качество жизни в доме для меня и моей семьи, поэтому я рад, что мы сделали их.6 способов обеспечения проекта реконструкции окупается
Конечно, я жил в доме с этих улучшений в течение 10 или более лет, и планируете остаться здесь еще дольше. Вы, с другой стороны, говорить о продаже в пять лет. Вы должны решить, будет ли тот период времени будет достаточно для Вас, чтобы получить достаточно удовольствия от обновления, чтобы сделать его стоит, даже если вы не получите финансовую отдачу от своих инвестиций.
Наконец, есть один вопрос, вы можете рассмотреть. Вы не говорите, что форма вашего дома дюйма Но если это краткое изложение в точке, где ее условие, очевидно, ниже, чем у других домов в вашем районе, то вы можете ели его, чтобы он не оторваться, как монтер-верхний.
Почему? Ну, учитывая все еще шаткое состояние экономики, трудно сказать, какую форму рынке жилья будет в пять лет, когда вы готовы продать. Но даже в здоровой рыночной экономики, дом, что покупатели воспринимают как разнорабочий специальные, или только один требуются значительные работы, может занять больше времени, чтобы продать - и приведи неутешительно низким ценам, когда он делает. И если рынок все еще находится в режиме восстановления, когда Вы хотите выгрузить ваш дом, вниз-на-каблуках дома может потребоваться еще больше уступок по цене продажи.
Ответ: Может быть, это только мне, но то, что вы использовали фразу "мой муж хочет, чтобы" вместо "мой муж и я хочу, чтобы" у меня осталось впечатление, что вы и ваш муженек не согласны ли вы должны тратить шестьдесят Гранд или больше на ремонт вашего дома.
Будь это правда или нет, однако, я думаю, Есть по крайней мере две темы, которые вы и ваш муж должен сесть и поговорить о, прежде чем он ремни на его инструмент ремень или нанимает кого-то еще, чтобы сделать работу.
Первое, сколько денег вы положили в проекте можно ожидать компенсации при перепродаже. Заметьте, что я не сказал, сколько "возвращение" свои доллары обновления будет зарабатывать. Почему?
Ну, если вам проверить Ремоделирование последние Стоимость журнала против доклада значение, вы увидите, что в подавляющем большинстве случаев домовладельцы не должны рассчитывать на возвращение в том смысле, что они получат назад больше, чем при перепродаже они потратили на проект. Действительно, хотя в докладе показано, что оценки различаются в зависимости от типа проекта, а также от региона к региону и города в город, в большинстве случаев увеличение ожидается recoups ликвидационную стоимость менее 80% от стоимости, иногда гораздо меньше.
Второй вопрос, который вы и ваш муж должен быть речь, как вы планируете платить за эту работу. Если вы будете погружения в пенсионные сбережения, вы хотите, чтобы спросить себя, хотите ли вы быть положить довольно большую сумму на достаточно неликвидный актив - ваш дом - учитывая, что вы, вероятно, ушли на пенсию или близко к пенсию.
Большие куски денег гораздо сложнее получить, как только вы больше не работает, так что пенсионеры должны быть особенно осторожны обстрел из крупных сумм. В конце концов, ты дополнительные шестьдесят может пригодиться в случае, если вы столкнетесь с неожиданными расходами или ваш пенсионный портфель принимает удар. Или он может просто служить дополнительным резерв, который может помочь вам лучше спать ночью, сейчас и в будущем.Модернизация Вашего дома? Получите онлайн
Если, с другой стороны, вы думаете о финансировании работ, то необходимо учитывать, сколько времени потребуется, чтобы выплатить - и хотите ли вы быть комфортно, по долгу на данном этапе жизни.
Все, что сказал, я не имею в виду, что, когда вы говорили об этих проблемах, вы и ваш муж будет обязательно заключить вы не должны делать ремонт. Это субъективное решение, что я видел, будет в любом случае.
На вопрос о близости к пенсии, за все, что я знаю, что вы и ваш муж может не хватить в 401 (K) S, МРК и другие пенсионные счета так, что обстрел из шестьдесят Grand или получения кредита не будет иметь большого влияние на ваш образ жизни пенсионного любом случае.
И тот факт, что реконструкция обзор, который был вокруг в течение многих лет указывает вы вряд ли заработать финансовой отдачи автоматически не делает проект не-го либо. С одной стороны, результаты этого доклада основаны не на фактических продаж, но по оценкам, представленным агентов по недвижимости, сколько стоимость конкретного проекта будет добавить в конкретной местности. Может быть, у вас есть веские основания полагать, что результаты будут отличаться в вашей ситуации.
Даже если это не так, хотя, Есть и другие преимущества для обновления, как и тот факт, что вы можете наслаждаться вашим домом многое другое. Во время моя жена и я имею в собственности нашего дома, мы взяли на нескольких крупных проектов реконструкции, в том числе наша кухня, две ванные комнаты и спальни. Я сомневаюсь, что я буду зарабатывать много финансовой отдачи, если таковые имеются, стоимость этой работы. Но эти проекты определенно улучшить качество жизни в доме для меня и моей семьи, поэтому я рад, что мы сделали их.6 способов обеспечения проекта реконструкции окупается
Конечно, я жил в доме с этих улучшений в течение 10 или более лет, и планируете остаться здесь еще дольше. Вы, с другой стороны, говорить о продаже в пять лет. Вы должны решить, будет ли тот период времени будет достаточно для Вас, чтобы получить достаточно удовольствия от обновления, чтобы сделать его стоит, даже если вы не получите финансовую отдачу от своих инвестиций.
Наконец, есть один вопрос, вы можете рассмотреть. Вы не говорите, что форма вашего дома дюйма Но если это краткое изложение в точке, где ее условие, очевидно, ниже, чем у других домов в вашем районе, то вы можете ели его, чтобы он не оторваться, как монтер-верхний.
Почему? Ну, учитывая все еще шаткое состояние экономики, трудно сказать, какую форму рынке жилья будет в пять лет, когда вы готовы продать. Но даже в здоровой рыночной экономики, дом, что покупатели воспринимают как разнорабочий специальные, или только один требуются значительные работы, может занять больше времени, чтобы продать - и приведи неутешительно низким ценам, когда он делает. И если рынок все еще находится в режиме восстановления, когда Вы хотите выгрузить ваш дом, вниз-на-каблуках дома может потребоваться еще больше уступок по цене продажи.
Комментариев нет:
Отправить комментарий